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地址：常州市新北區通江中路396號中創大廈4樓
電話：0519-81580101
傳真：0519-81580105
郵箱：czctzb@163.com
0519-81580101項目編號：SG2021179
一、招標條件
常州新區廣達熱電有限公司2022年度土建工程零星維修工程項目的招標人為常州新區廣達熱電有限公司，建設資金來源：自籌，項目出資比例為國有資金：100%。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。
二、項目概況
工程地點：常州市新北區華山中路221號。
工程內容：本工程為2022年度土建工程零星維修工程，詳見招標文件、工程量清單、圖紙。
計劃工期：施工工期必須嚴格服從招標人的安排，滿足工程進度的要求。
本次招標范圍：2022年度建筑工程零星維修項目，包括但不限于零星土建、安裝、室外及室內管道、鍋爐等。
質量要求:一次性驗收合格。
現場條件：施工用水、電已接至施工現場，由中標單位裝表計量并承擔施工用水、電費用，投標報價中不扣除水電費。
三、投標人資格條件
本招標工程共分1個標段，標段劃分及投標人資格要求如下：
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標段序號 |
標段內容 |
建筑面積 |
控制總價（預估） （元） |
投標人資質 |
項目經理專業、等級 |
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1 |
2022年度土建工程零星維修工程 |
/ |
750000
|
建筑工程專業承包貳級資質（含以上），具備有效的安全生產許可證 |
建筑工程貳級含以上并具有安全生產考核合格證書 |
注：1.本次招標不接受聯合體投標。
四、招標文件的獲取
1.投標人應首先注冊成為E交易平臺（www.ejy365.com）網站會員，詳見會員操作指南。
2.投標人按系統提示交納招標文件費用后在規定的報名時間內下載招標文件。
3.招標文件發售時間：2021年12月6日至2021年12月13日
報名截止時間：2021年12月13日
招標文件每套售價500.00元將于購買招標文件時繳納，售后不退。
五、公告發布
本公告發布媒體為：江蘇中冠工程咨詢有限公司網www.czztb.com、E交易網www.ejy365.com。
本公告發布時間為：2021年12月6日至2021年12月13日。
本項目資格審查辦法：見附件
本項目評標細則：見附件
六、投標人答疑截止時間：投標人對招標文件如有疑問，請將疑問于2021年12月13日下午17:00點前通過E交易平臺向江蘇中冠工程咨詢有限公司提出。
七、投標保證金說明：見附件
八、現場踏勘：2021年12月23日由投標單位自行進行現場踏勘
九、開標時間和地點
開標時間：2021年12月28日上午9:00（北京時間）
開標地點：江蘇中冠工程咨詢有限公司(常州市新北區龍錦路1259-2號10樓，龍錦路與天目山路交匯處西南角)
十、聯系方式
招標人：常州新區廣達熱電有限公司
地址：常州市新北區華山中路221號
聯系人：安先生
電話：13861290199
招標代理機構：江蘇中冠工程咨詢有限公司（原常州招投標代理中心）
地址：常州市新北區龍錦路1259-2號11樓1111室
聯系人：鄧先生
業務電話：0519-86621928
傳真：0519-86621928
技術支持電話：4008289082、0519-89890982 89890395 聯系人：李女士
財務管理中心電話：0519-85580377 聯系人：錢女士
注：
1.投標人可在本公告發布網頁的后續公告欄內查閱本次招投標的“公告發布、招標文件答疑澄清”等全部相關消息，因未能及時了解相關最新信息所引起的投標失誤責任自負。
附件一：
投標保證金說明
1、投標保證金交納方式：按E交易平臺提示信息操作
2、投標人必須通過E交易會員注冊賬（卡）號自行將投標保證金按規定方式和時間及時足額繳至系統提示的賬戶并到賬(以E交易平臺系統到賬為準)，拒絕以其它方式繳納，禁止第三方代繳保證金，投標保證金未在規定時間到帳的，將無法上傳投標文件。
3、投標保證金到賬截止時間：2021年12月27日
4、投標保證金金額（人民幣）：10000元
5、報名單位須在規定截止時間前將投標保證金從企業基本賬戶繳入投標保證金專用賬戶。
6、投標保證金的退還：中標人的投標保證金，在招標人與中標人簽訂合同且備案后五個工作日內無息退還；其余投標人的投標保證金，在中標公示無異議后五個工作日內無息退還。投標保證金退還至繳納賬戶。
附件二：
資格審查辦法
一、本工程采用資格后審對投標人進行資格審查。
二、本工程資審合格條件：
1．具有獨立訂立合同的能力；
2．未處于被責令停業，投標資格被取消的狀態；
3．企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全事故等暫停投標資格并處在暫停期內的；
4．投標文件中的資格審查資料沒有失真或者弄虛作假；
5．企業的資質類別、等級和項目負責人注冊專業、資格等級符合國家有關規定；
6．企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規定不作要求的除外）；
7. 企業資質要求：建筑工程專業承包貳級資質（含以上）；
8.負責本項目的項目負責人須具備建筑工程貳級建造師（含）以上注冊證書；建造師須具有安全生產考核合格證（B證）；投標人提供為建造師繳納2021年8月至 2021 年10月社會基本養老保險的參保繳費證明；
9.投標人應針對本項目配備專職安全員1名，專職安全員需提供安全C證；
10．法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司都不得在同一項目招標中同時參加投標；
11．擬派項目負責人無在建承諾書，格式詳見附件；
12．本項目不接受聯合體投標；
13．符合法律、法規規定的其他條件。
三、由評標專家庫中隨機抽取的評委組建的評標委員會通過審查原件對投標人進行資格審查。
四、資格審查資料須內容、印章齊全，并在有效期內。
五、資格后審需遞交的資料：
1．投標人需遞交以下資料參加資格后審：
①投標人法定代表人授權委托書原件（需加蓋投標人公章、法定代表人簽字或蓋章，注：電子簽章不予認可）、被委托人第二代居民身份證原件；
②負責本項目的項目經理須具備貳級建造師(含以上)資質證書、安全生產考核合格證（B證），提供社保繳納證明原件；
③擬派項目負責人無在建承諾書（格式詳見附件）；
④企業營業執照原件；
⑤安全生產許可證原件；
⑥企業資質證書原件；
⑦專職安全員需提供安全C證；
2．上述原件（第二代居民身份證原件除外）必須裝袋、標志（注：袋上注明工程名稱、報名企業全稱并加蓋報名企業公章和法定代表人印章或簽字）后在投標截止時間前一次性遞交，投標截止時間后不再接受補充資料，同時上述原件所對應的復印件需加蓋投標人的公章裝入投標文件中（提供紙質投標書2份1正1副，紙質投標書按要求密封完好，簽字蓋章齊全）。
3.投標單位法定代表人或被委托人(如有委托)必須攜帶本人身份證明（第二代居民身份證）于投標截止時間前到達開標現場并簽到、遞交書面投標資料否則，視為該投標人自動放棄該項目。
六、開標（包括資格后審）時間、地點：詳見招標文件投標人須知。
七、任何不符合招標公告（包括附件）要求的情形均視為資格后審不合格。
備注：
1.信息公布、招投標答疑：江蘇中冠工程咨詢有限公司網www.czztb.com、E交易網www.ejy365.com
2.本工程不滿3家投標將重新組織招標。
3.本工程所有的資審資料，都必須在有效期內。如有關的資審資料在年審中的，開標時必須出具發證單位證明的原件，請各投標人務必注意。
4.本工程圖紙設計單位不得參與投標。
5.本次招標企業資質標準按建市（2015）20號和蘇建管（2015）92號文、蘇建建管（2015）239號文執行。
6.本工程招標文件與招標公告表述不一致時以招標公告為準。
附件三
擬派項目負責人（注冊建造師）
無在建承諾書
常州新區廣達熱電有限公司(招標單位名稱)：
我方在此聲明，我方擬派往2022年度土建工程零星維修工程項目的項目負責人（注冊建造師）現階段沒有擔任任何在施建設工程項目的相應職位。
擬派項目負責人（注冊建造師）表
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職務 |
姓名 |
職稱 |
證書名稱 |
證號 |
專業 |
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項目負責人 |
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注：
項目負責人（注冊建造師）必須滿足下列條件之一：
1．項目負責人是非變更后無在建工程的。
2．項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過 120 天，且經建設單位同意并已經辦理投標建造師變更手續的。按蘇建招【2015】29號文執行。
3．項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況。
投標人：（蓋單位公章）
法定代表人
或其被委托人：
（蓋章或簽字）
年 月 日
附件四
評標辦法（綜合評標法）
本著公平、公正、公開的原則對各投標單位投標文件中的技術標、商務標、等方面進行綜合評分。具體辦法如下：
第一步：投標文件能夠滿足招標文件的實質性要求；
第二步：符合性清標，商務標符合招標文件的實質性要求；
第三步：經評標委員會評審綜合評分最高的投標人為第一中標人。
一、技術標（32分）
投標文件必須滿足招標文件的實質性要求，應包括以下主要內容，且表式內容填寫完整。
1、投標人（企業）業績表（27分）：投標人提供近5年以來（以合同簽訂之日起計算）熱電企業施工或維修業績，每提供1個得3分，滿分27分，提供施工合同復印件，時間以合同簽署時間為準。
2、主要施工管理人員表（5分）：項目經理為二級建造師及以上資質的得3分，安全員、質量員配備齊全得2分，缺一員扣1分，扣完為止。
以上評分點須提供相應證明材料（合同、社保繳費記錄（投標人為其繳納的2021年8月至 2021 年10月社會基本養老保險的參保繳費證明）、證書等）復印件并加蓋投標人公章。
二、商務標：（68分）
商務分計算規則：本工程采用固定折扣報價形式，每部分報價折扣最低的投標人得滿分，其余投標人報價按照如下公式計算得分：F=F1+F2+F3
F1=(第一部分所有投標人報價中最低折扣/第一部分投標人折扣)*13
F2=(第二部分所有投標人報價中最低折扣/第二部分投標人折扣)*40
F3=(第三部分所有投標人報價中最低折扣/第三部分投標人折扣)*15
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序號 |
分部分項內容 |
單位 |
價格（元） |
折扣（%） |
備注 |
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第一部分 |
施工項目按《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014年）、《江蘇省安裝工程造價定額》（2014年）、《江蘇省房屋修繕工程計價表》及《江蘇省房屋修繕工程計價表（安裝）》（2009年）結算 |
/ |
/ |
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第二部分 |
對于工程量小或《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014年）、《江蘇省安裝工程造價定額》（2014年）中沒有涉及的按照以下最高限價： |
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（一） |
腳手架 |
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1 |
一般檢修用扣件式鋼管滿堂腳手架 |
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1.1 |
搭設、拆除高度8m以內（含8m） |
10m2 |
505 |
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1.2 |
8m<搭設高度<18m，每增加2米 |
10m2 |
145 |
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2 |
75T爐膛內搭設及拆除滿堂腳手架 |
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2.1 |
高度≥18m |
座 |
5732 |
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2.2 |
<18m |
座 |
按比例折算 |
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3 |
75T爐中心筒內、脫硫塔內滿堂腳手架、減溫器兩側懸挑腳手架 |
座 |
1920 |
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4 |
濕電除塵滿堂腳手架搭設及拆除 |
座 |
2850 |
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5 |
75T爐懸吊管內搭設及拆除滿堂腳手架 |
座 |
1153 |
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6 |
75T爐爐膛出口處搭設護欄、清灰 |
一側 |
432 |
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（二） |
油漆防腐（材料乙供） |
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2.1 |
氯磺化聚乙烯防腐涂料 |
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2.1.1 |
輕銹，動力除銹一層 |
m2 |
32 |
每張任務單不足1m2按1m2計算 |
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|
2.1.2 |
中銹，動力除銹一層 |
m2 |
34 |
|||
|
2.2 |
普通防銹漆及調和漆一底二面 |
m2 |
37 |
每張任務單不足2m2按2m2計算 |
||
|
2.3 |
醇酸磁漆二底二面 |
|
|
|
||
|
2.3.1 |
輕銹，動力除銹一層 |
m2 |
53 |
每張任務單不足2m2按2m2計算,欄桿刷漆按每米欄桿長度0.8平方米結算 |
||
|
2.3.2 |
中銹，動力除銹一層 |
m2 |
63 |
|||
|
2.4 |
高溫漆（耐180度）二底二面,動力除銹 |
m2 |
98.5 |
每張任務單不足2m2按2m2計算 |
||
|
2.5 |
環氧瀝青厚漿型涂料二底二面 |
|
|
|
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|
2.5.1 |
輕銹，動力除銹一層 |
m2 |
21.6 |
每張任務單不足2m2按2m2計算 |
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|
2.5.2 |
中銹，動力除銹一層 |
m2 |
24 |
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|
（二） |
保溫 |
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|
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|
3.1 |
管道保護層及閥門盒、電機防雨罩（鋁皮、彩鋼板）拆裝 |
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3.1.1 |
直管段維修 |
m2 |
81 |
單獨1處少于1m2按1m2結算。D159管以上超過15m2，D159以下超過30m2的按照《江蘇省安裝工程造價定額》（2014年）版定額要求結算 |
||
|
3.1.2 |
彎管段維修 |
m2 |
162 |
|||
|
3.1.3 |
直管段重做 |
m2 |
99 |
|||
|
3.1.4 |
彎管段重做 |
m2 |
198 |
|||
|
3.1.3 |
直管段單拆材料 |
m2 |
30 |
|||
|
3.1.4 |
彎管段單拆材料 |
m2 |
54 |
|||
|
3.2 |
設備彩鋼板拆裝 |
|
|
|
||
|
3.2.1 |
維修 |
m2 |
63.5 |
單獨1處少于1m2按1m2結算。以上超過15m2，按照《江蘇省安裝工程造價定額》（2014年）版定額要求結算 |
||
|
3.2.2 |
重做 |
m2 |
79.2 |
|||
|
3.3 |
管道拆保溫 |
|
|
|
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3.3.1 |
D≤133,2米以內 |
次 |
60 |
以下情況按照《江蘇省安裝工程造價定額》（2014年）版定額要求結算,材料甲供 （1）、長度超過2m；（2）管徑﹥D219 |
||
|
3.3.2 |
D≤219,2米以內 |
次 |
96 |
|||
|
3.4 |
單個閥門拆保溫 |
|
|
|
||
|
3.4.1 |
D≤133 |
次 |
96 |
D>219按照《江蘇省安裝工程造價定額》（2014年）版定額要求結算，材料甲供 |
||
|
3.4.2 |
133<D≤219 |
次 |
226 |
|||
|
3.5 |
單根儀表管繞石棉繩、玻纖布、包保溫及鋁皮（指拆包恢復） |
m |
180 |
|
||
|
3.6 |
耐熱砼,包括拆除原砼、支模、鋼筋綁扎、砼施工、模板拆除、養護、垃圾清運到指定地點等，主材甲供。 |
m3 |
4980 |
|
||
|
3.7 |
鍋爐墻體拆砌,包括拆除、清理、新墻砌筑、垃圾清運到指定地點等，主材甲供。 |
m3 |
2376 |
|
||
|
（四） |
建筑裝飾 |
|
|
|
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|
4.1 |
內墻涂料修補刷乳膠漆,鏟除原破損涂料層、滾膠水、批灰二遍、打砂、刷乳膠漆二遍 |
m2 |
60 |
每張任務單不足3m2按3m2計算,30m2以上按照《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014年）版定額要求及最新《江蘇省建設工程人工工資指導價》結算 |
||
|
4.2 |
刷醇酸磁漆,鏟除原破損涂料層、滾膠水、批灰二遍、打砂、刷醇酸磁漆二遍 |
m2 |
54 |
|||
|
4.3 |
砌筑磚砌體 |
|
|
|
||
|
4.3.1 |
V≤0.3m3 |
m3 |
1440 |
超過0.8m3以上按照《江蘇省房屋修繕工程計價表》（2009年）版定額要求及最新《江蘇省建設工程人工工資指導價》結算，材料乙供，不足0.05m3按0.05m3計 |
||
|
4.3.2 |
0.3≤V<0.8 |
m3 |
960 |
|||
|
4.4 |
抹灰工程，抹面 |
|
|
|
||
|
4.4.1 |
S<1m2 |
m2 |
166 |
超過5m2以上按照《江蘇省房屋修繕工程計價表》（2009年）版定額要求及最新《江蘇省建設工程人工工資指導價》結算，材料乙供，不足0.5m2按0.5m2計 |
||
|
4.4.2 |
1m2≤S<5m2 |
m2 |
138 |
|||
|
4.5 |
更換門鎖 |
|
|
|
||
|
4.5.1 |
更衣柜門鎖 |
把 |
36 |
材料乙供 |
||
|
4.5.2 |
鋁合金門球鎖 |
把 |
96 |
|||
|
4.5.3 |
防火門門鎖 |
把 |
180 |
|||
|
4.5.4 |
木門鎖 |
把 |
336 |
|||
|
4.5.5 |
拆換抽屜軌道 |
付 |
120 |
|||
|
第三部分 |
對于《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014年）、《江蘇省安裝工程造價定額》（2014年）、《江蘇省房屋修繕工程計價表-土建工程》（2009年）以及施工固定單價中沒有的按點工計價，點工單價按《省住房和城鄉建設廳關于對建設工程人工工資單價實行動態管理的通知》（蘇建價[2012]633號）執行。 |
/ |
/ |
|
|
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注：本清單中，注明乙供材的材料為乙供，其余均為甲供材。
附件五
其它說明
1、本工程投標人按折扣進行報價（結算時：部分總價（第一部分/第二部分/第三部分）=對應部分單價*工程量*折扣），投標人所報折扣為百分率，保留1位小數（例：68.1%）。
2、工程量按實結算，具體工程量以經招標人代表簽字確認的實際發生量為準。
3、施工用水、電，已接至施工現場，由中標單位裝表計量并承擔施工用水、電費用，投標報價中不扣除水電費，結算時不作調整。
4、投標人應充分考慮生產和供貨期間各類材料的市場風險，今后不作調整，設計變更和采購單位要求變動的內容除外。
5、如投標人的報價明顯低于成本價,涉嫌惡意競爭,擾亂市場秩序的，投標人將自行承擔由此而產生的任何法律責任。招標代理機構對此不承擔任何責任。
6、投標人在規定時間內踏勘現場，熟悉工程施工區域內的情況及周圍環境，了解一切可能影響投標報價的資料，承擔考察現場的責任、費用和風險。投標人一經中標，不得以不完全了解施工現場周圍環境等為借口，提出額外補償或延長工期的要求。
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